يعتبر اختيار المساحة واحتساب مساحة المنزل المناسبة قرارًا حاسمًا. فحجم المنزل ليس فقط يؤثر على الراحة ووظائف المساحة المعيشية، بل يلعب أيضًا دورًا كبيرًا في تحديد التكلفة الإجمالية للبناء. في هذه المقالة، سنناقش نصائح مهمة لاختيار المساحة المناسبة للمنزل وكيفية احتساب مساحة المنزل.
كيف يتم احتساب مساحة المنزل؟
قبل الانتقال إلى النصائح لاختيار المساحة المناسبة للمنزل، من المهم فهم كيفية احتساب مساحة المنزل. يتم قياس مساحة المنزل في المملكة العربية السعودية عادة بالأمتار المربعة (م²). تشمل المساحة الإجمالية كلًا من المساحات الداخلية والخارجية، مثل الغرف والممرات والشرفات والحدائق، ولحساب المساحة يتم ضرب الطول والعرض لكل غرفة، ويتم جمع مساحات جميع الغرف للحصول على المساحة الإجمالية للمنزل.
تحديد المساحة المناسبة للمنزل:
1- حساب مساحة البناء:
أحد العوامل الأساسية التي يجب مراعاتها عند اختيار المساحة المناسبة للمنزل هو حساب مساحة البناء. تشير مساحة البناء إلى المساحة الإجمالية للمنزل التي يمكن بناؤها على قطعة محددة من الأرض، من المهم التشاور مع مهندس معماري أو مهندس متخصص لضمان الامتثال للقواعد واللوائح وتُقدم لكم مؤسسة زاوية ثقة العقارية أفضل الممارسات والخدمات اللازمة لذلك بمساعدة خبرائها من المهندسين المعماريين.
2- حساب نسبة البناء:
جانب آخر مهم يجب مراعاته هو حساب نسبة البناء، وتشير نسبة البناء إلى النسبة المئوية لمساحة البناء مقارنة بإجمالي مساحة الأرض، وتختلف هذه النسب حسب الموقع ونوع الممتلكات، ولكن من المهم حساب نسبة البناء لتحديد الحد الأقصى المسموح به للبناء.
العوامل المراعية عند اختيار المساحة المناسبة للمنزل:
أ. حجم العائلة ونمط الحياة:
يجب تحديد حجم المنزل بناءً على عدد أفراد العائلة وتفضيلات نمط الحياة، كما يجب مراعاة عدد غرف النوم والحمامات ومساحات الجلوس والمساحات الوظيفية الأخرى المطلوبة لاستيعاب العائلة بشكل مريح، ومن المهم التخطيط لاحتياجات المستقبل ونمو العائلة المحتمل.
ب. قيود الميزانية:
تلعب الميزانية دورًا كبيرًا في تحديد المساحة المناسبة للمنزل، وتوفر لكم مؤسسة زاوية ثقة العقارية عديد من الاختيارات دون التقيد بالميزانيات المرتفعة، ولكن عادةً ما تتطلب المنازل الأكبر حجمًا أكبر من المواد الإنشائية وتكاليف أعلى؛ لذا من المهم تحديد ميزانية واقعية واختيار مساحة منزل تناسب الميزانية المخصصة.
ج. الموقع والمحيط:
يجب أيضًا مراعاة الموقع المحيط بالعقار؛ إذ تؤثر عوامل مثل قرب المدارس وأماكن العمل والمرافق ووسائل النقل على اختيار المساحة المناسبة للمنزل، بالإضافة إلى ذلك يجب مراعاة توفر المساحات المفتوحة والحدائق ومناطق الترفيه لضمان جودة الحياة الأفضل.
كيفية تحديد مساحة المنزل:
لتحديد مساحة المنزل بدقة، يُنصح باستخدام برنامج أو حاسبة موثوقة مصممة خصيصًا لهذا الغرض. هناك العديد من الأدوات والبرامج المتاحة عبر الإنترنت التي يمكنها مساعدتك في حساب مساحة المنزل بناءً على الأبعاد المقدمة، أو يمكنك الإستعانة بخبراء مؤسسة زاوية ثقة العقارية لتحديد المساحة المناسبة لمنزلك بدقة واختيار واجهة المنزل المناسبة أيضًا للمساحة المقترحة.
وفي النهاية يعد اختيار المساحة المناسبة للمنزل خطوة حاسمة في عملية بناء منزلك، ومن المهم مراعاة عوامل عدة لتحديد المساحة المناسبة. كما يجب ضمان الامتثال لمساحة البناء ونسبة البناء المحددة في محيطك والاعتماد على أشخاص تستخدم أدوات وبرامج موثوقة، حتى يتسنى لهم اتخاذ قرارات مدروسة وإنشاء مساحة معيشية مريحة ووظيفية لك ولأسرتك.
